임차권등기

전세기간이 만료 되었는데 집주인이 전세금을 돌려줄 형편이 안된다고 무작정 기다리라고만 하면 어떻겠습니까? 주변에서는 임차권등기 해버리고 나오라고 하는데….임차권등기가 과연 만능 해결사 인가요?

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